マンション総合保険(管理組合の保険)の保険料比較【一括見積もり試してみました】

マンション総合保険(マンション管理組合の損害保険)は、複数の保険会社が存在しますが、保険料を比較したいと思い一括見積もりサービスを見つけたので試してみました。

また、一括見積もり以外にも、「マンション管理新聞」で紹介された保険料の比較情報も紹介しています。

マンション管理組合が加入するマンション総合保険には、

積立マンション総合保険（損保ジャパン日本興亜）
新マンション総合保険（東京海上日動）
GKすまいの保険【マンション管理組合用】（三井住友海上）
マンションドクター火災保険（日新火災）
家庭総合保険【マンション管理組合総合保障プラン】（セコム損保）
（積立）家庭総合保険【マンション管理組合用プラン】（あいおいニッセイ同和損保）
マンション管理安心保険（旧富士火災・現在のAIG損害保険）

といった複数の損害保険会社が、マンション管理組合が加入するマンション総合保険を発売しています。

ここでは、これらのマンション総合保険の見積もりを集めて、保険会社によって、どれくらいの保険料の違いがあるのかを確認してみました。

また、その際に、一括見積もりがとれるサービスを見つけたので、これらのサービスを利用しての保険料の比較をしてみたいと思います。

※最初は、紹介できる見積もり数は少ないです。しかし、徐々に、友達などにも強力してもらい、複数のマンションの条件による見積もりによる保険料の違いを確認してみたいと思います。

一括見積もりを試してみました！

現在、マンション総合保険の保険料の違いについては、下記の条件のモノが揃っています。

マンション総合保険の保険料の見積もりをとれた「建築年」と「総戸室数」は、

昭和４９年築の６１戸のマンション
平成１５年築の２５４戸のマンション

といった条件で、保険料の見積もりを取ってみました。

上記で紹介した事例以外にも、違った条件のマンションの見積もりは、これからも追加していければと思っています。

昭和４９年築の６１戸のマンションの見積もりの紹介

昭和４９年築のマンションの条件は、下記の通りになります。この見積もりは、平成３０年に取得しました。築４４年のマンションのケースです。

今回の試算の条件

地域：大阪府
戸数：61戸
延べ床面積：4,052.63平方
エレベーター：1基
共用部分の再取得価格(目安)：352,108千円
保険期間：5年
保険金額：181,000千円
地震保険：あり
掛け方：掛け捨て型

具体的な保険料は、下記の通りになっています。

マンションドクター火災保険（日新火災）の保険料

日新火災のマンションドクター火災保険の見積もりは、下記になります。

マンションドクターの保険料は、1,422,100円です。

>>>日新火災の「マンションドクター火災保険」の詳細はコチラ

新マンション総合保険（東京海上日動）の保険料

新マンション総合保険の保険料は、3,427,360円です。

>>>東京海上日動の新マンション総合保険の詳細はコチラ

GKすまいの保険【マンション管理組合用】（三井住友海上）の保険料

GKすまいの保険の保険料は、5,053,370円です。

>>>三井住友海上のGKすまいの保険【マンション管理組合用】の詳細はコチラ

積立マンション総合保険（損保ジャパン日本興亜）の保険料

※調査中です。

>>>損保ジャパン日本興亜の「積立マンション総合保険」の詳細はコチラ

家庭総合保険【マンション管理組合総合保障プラン】（セコム損保）の保険料

※調査中です。

>>>セコム損保の家庭総合保険【マンション管理組合総合保障プラン】の詳細はコチラ

（積立）家庭総合保険【マンション管理組合用プラン】（あいおいニッセイ同和損保）の保険料

※調査中です。

>>>あいおいニッセイ同和損保の（積立）家庭総合保険【マンション管理組合用プラン】の詳細はコチラ

マンション管理安心保険（旧富士火災・現在のAIG損害保険）の保険料

※調査中です。

>>>旧富士火災・現在のAIG損害保険のマンション管理安心保険の詳細はコチラ

昭和４９年築の６１戸のマンションの保険料一覧

マンションドクター火災保険日新火災	1,422,100円
新マンション総合保険東京海上日動	3,427,360円
GKすまいの保険【マンション管理組合用】三井住友海上	5,053,370円
積立マンション総合保険損保ジャパン日本興亜	※調査中
家庭総合保険【マンション管理組合総合保障プラン】セコム損保	※調査中
（積立）家庭総合保険【マンション管理組合用プラン】あいおいニッセイ同和損保	※調査中
マンション管理安心保険旧富士火災・現在のAIG損害保険	※調査中

保険料は、保険会社によって、どれくらい違うのか？

今回のケースの保険料は、マンションドクター火災保険が圧倒的に安くなりました。

昭和４９年築のマンションの場合、マンションドクター火災保険が大幅に保険料が安くなっています。マンションドクター火災保険の場合は、マンションの管理状況によって保険料が変わります。シッカリとマンションを管理している程、保険料が安くなる可能性があります。

※補足
築年数が２０年を超えるマンションの場合は、建物などの老朽化によって急に保険料が高くなると言われています。保険会社によっては契約を引き受けないケースもあります。

上記は、昭和４９年と、古いマンションの保険料なので、保険会社によっての保険料の違いが大きくなっています。下記は、平成１５年築のマンションなので、より新しいマンションになります。

平成１５年築の２５４戸のマンションの見積もりの紹介

平成１５年築のマンションの条件は、下記の通りになります。こちらの見積もりは、平成３０年に取得したものです。築１５年のマンションの保険料の比較になります。

今回の試算の条件

地域：大阪府
戸数：254戸
延べ床面積：29,713.48平方
エレベーター：4基
共用部分の再取得価格(目安)：2,581,625千円
保険期間：5年
保険金額：1,089,000千円
地震保険：あり
掛け方：掛け捨て型

具体的な保険料は、下記の通りになっています。

マンションドクター火災保険（日新火災）の保険料

マンションドクター火災保険の保険料は、6,962,580円です。

>>>日新火災の「マンションドクター火災保険」の詳細はコチラ

新マンション総合保険（東京海上日動）の保険料

新マンション総合保険の保険料は、7,058,380円です。

>>>東京海上日動の新マンション総合保険の詳細はコチラ

GKすまいの保険【マンション管理組合用】（三井住友海上）の保険料

GKすまいの保険の保険料は、11,758,980円です。

>>>三井住友海上のGKすまいの保険【マンション管理組合用】の詳細はコチラ

積立マンション総合保険（損保ジャパン日本興亜）の保険料

※調査中です。

>>>損保ジャパン日本興亜の「積立マンション総合保険」の詳細はコチラ

家庭総合保険【マンション管理組合総合保障プラン】（セコム損保）の保険料

※調査中です。

>>>セコム損保の家庭総合保険【マンション管理組合総合保障プラン】の詳細はコチラ

（積立）家庭総合保険【マンション管理組合用プラン】（あいおいニッセイ同和損保）の保険料

※調査中です。

>>>あいおいニッセイ同和損保の（積立）家庭総合保険【マンション管理組合用プラン】の詳細はコチラ

マンション管理安心保険（旧富士火災・現在のAIG損害保険）の保険料

※調査中です。

>>>旧富士火災・現在のAIG損害保険のマンション管理安心保険の詳細はコチラ

平成１５年築の２５４戸のマンションの保険料一覧

マンションドクター火災保険日新火災	6,962,580円
新マンション総合保険東京海上日動	7,058,380円
GKすまいの保険【マンション管理組合用】三井住友海上	11,758,980円
積立マンション総合保険損保ジャパン日本興亜	※調査中
家庭総合保険【マンション管理組合総合保障プラン】セコム損保	※調査中
（積立）家庭総合保険【マンション管理組合用プラン】あいおいニッセイ同和損保	※調査中
マンション管理安心保険旧富士火災・現在のAIG損害保険	※調査中

保険料は、保険会社によって、どれくらい違うのか？

日新火災のマンションドクター火災保険は、マンションの管理状況によって保険料が安くなるのが特徴の保険です。築２０年未満のマンションの場合は、マンションドクター火災保険（日新火災）と新マンション総合保険（東京海上日動）の保険料は、それほど違いがありません。

しかし、他の保険会社の場合、数百万円、保険料が高くなるので、保険料の比較検討は大切だと感じました。

マンション総合保険の一括見積もりサービスを活用

>>>保険料の一括見積もりはコチラ

「マンション管理新聞」でのマンション総合保険の保険料の試算一覧

ここからは、マンション管理新聞に掲載されたマンション総合保険の保険料の一覧を紹介します。

マンション管理新聞の保険料比較の記事

マンション管理新聞では、上記のようなマンション総合保険の保険料の比較記事が掲載されました。

保険料を比較した保険会社

ここで比較しているマンション総合保険の保険料の比較しているのは、

日新火災のマンションドクター火災保険
東京海上日動火災の新マンション総合保険
三井住友海上火災のＧＫすまいの保険マンション管理組合用
あいおいニッセイ同和損保の家庭総合保険マンション管理組合用プラン
損保ジャパン日本興亜のマンション総合保険

といった５つの損害保険会社のマンション総合保険です。

今回の試算の条件

今回のマンション総合保険の資産条件は、

地域：東京都
戸数：70戸
延べ床面積：5000平方
建物評価：7偉円
保険金額：4億2000万円(忖保割合60％)
個人賠償責任特約保険金額：1億円
施設賠價貴任特約保験金額：5億円
水災：不担保
災害緊急費用特約：なし
電気的機械的事故：不担保
保険期間：5年
掛け方：掛け捨て型

といった条件で試算しています。

新築の保険料の比較

日新火災：921,650円～957,100円
東京海上日動火災：833,880円
三井住友海上火災：1,298,470円
あいおいニッセイ同和損保：905,310円
損保ジャパン日本興亜：937,520円

築５年の保険料の比較

日新火災：921,650円～1,166,780円
東京海上日動火災：1,279,600円
三井住友海上火災：1,566,060円
あいおいニッセイ同和損保：1,263,430円
損保ジャパン日本興亜：1,170,370(947,530)円

築１０年の保険料の比較

日新火災：1,054,370円～1,512,860円
東京海上日動火災：1,713,360(1,541,980)円
三井住友海上火災：1,946,230円
あいおいニッセイ同和損保：1,790,410円
損保ジャパン日本興亜：1,672,450(1,370,070)円

築１５年の保険料の比較

日新火災：1,053,340円～1,930,080円
東京海上日動火災：2,329,930(2,097,040)円
三井住友海上火災：2,538,720円
あいおいニッセイ同和損保：2,525,960円
損保ジャパン日本興亜：2,465,020(1,994,440)円

築２０年の保険料の比較

日新火災：1,112,140円～3,045,130円
東京海上日動火災：3,273,470(2,946,720)円
三井住友海上火災：3,469,850円
あいおいニッセイ同和損保：3,404,730円
損保ジャパン日本興亜：2,958,100(2,402,080)円

築２５年の保険料の比較

日新火災：1,112,140円～4,077,780円
東京海上日動火災：4,036,340(3,632,370)円
三井住友海上火災：4,929,390円
あいおいニッセイ同和損保：4,425,390円
損保ジャパン日本興亜：試算困難

築３０年の保険料の比較

日新火災：1,101,440～5,065,620円
東京海上日動火災：4,818,880(4,336,370)円
三井住友海上火災：6,536,310円
あいおいニッセイ同和損保：4,942,840円
損保ジャパン日本興亜：試算困難

築３５年の保険料の比較

日新火災：1,101,440～5,065,620円
東京海上日動火災：4,818,880(4,336,370)円
三井住友海上火災：6,536,310円
あいおいニッセイ同和損保：4,942,840円
損保ジャパン日本興亜：試算困難

※補足：()カッコ内の金額は無事故割引を適用したもので、セゾン保険サービスが協力のもと２０１７年８月１０日現在の保険料の比較です。

以上の通り、マンション管理新聞の記事によると、日新火災のマンションドクター火災保険は、保険料がお得であることが理解できます。

●一括見積もりのバナー

保険料は、なぜ違うのか？

保険料は、保険会社によって、かなり違うことが分かったと思います。これは、保険会社によって査定基準が違うためこのような保険料の差がでます。

なぜ、築２０年を超えると急に保険料が高くなるのか？

当初、新築時から数年までは１００万円程度であった保険料が、築２０年を超えると２００万円と、急に高くなります。さらに築３５年になると、４００万円～６００万円です。

これは、築２０年を超えたあたりから、マンションの老朽化が進み、保険を使うケースが増えるためであると言われています。

この為、保険料を安く抑えたい場合は、複数の保険会社の見積もりを集めることが大切だと感じました。